来自 品牌快讯 2020-02-07 10:23 的文章
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上千商铺拍租六年,经营户得益又隆市

  

建市容易兴市难,中国轻纺城北联窗帘布艺市场通过短短三个月招商运作,即形成了浓厚的市场氛围,主要得益于其革命性的招商模式。该市场一次性拍租上千商铺六年的使用权,真正使经营户通过公平竞争,直接向市场公司租房,大大降低了经营成本,更能集中财力和精力进行生意拓展。

  

正月初九上午,中国轻纺城北联窗帘布艺市场相关管理人员再次对市场营业房开门率进行统计:一楼50%,二楼86%,三楼84%……1416间已招商门市部在开业前顺利开张,这意味着窗帘布艺市场隆市在望。

  

俗话说,建市容易兴市难。市场兴旺,一定程度上跟开门率密切相关。开门率高,每家商户都铆足劲,认真经营,市场就一定能隆市。相反,如果商户租下商铺而并不开张,或即便开张也是三天打鱼两天晒网,那么离整体兴旺的时间就会较长。

  

拍租招商开历史先河

  

在中国轻纺城市场开发经营有限公司相关负责人看来,北联窗帘布艺市场通过短短3个月时间招商运作,即能形成市场氛围,主要得益于招商模式创新。公司总经理毛东敏说,北联窗帘布艺市场的招商,是一次市场革命,首次大范围推出商铺6年期使用权“拍租招商”,使真正的经营户通过公平竞争,有机会直接向市场公司租房,并稳定经营6年。

  

中国轻纺城市场开发经营有限公司是全市场最大的国企,下面拥有6个专业市场。据记者了解,上千个商铺公开拍租,在整个中国轻纺城发展史上还是首次,之前,要么是优先续租权拍卖,要么是向具有一定资格的商户直接出租。

  

“主要是寄予两个方面的希望,一是把真正做生意的经营户引流进来,这是市场能真正繁荣起来的基础;其次作为国有资产,通过拍租的形式,可以实现利润最大化。”参与制定招商相关方案的一工作人员告诉记者,方案正式实施前,多次研讨,也曾几次调整起拍租金,既衡量了周边成熟市场营业房租金,也考虑到市场起步培育阶段这个因素,使之贴近市场行情。

  

 

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